业主维权必备知识

业主维权指的是房屋物业的产权人维护自己自身的合法权益,这一些合法权益包括了房屋的使用权、所有权等。物业方、开发商等在决定重大事情处理的时候要经过业主的同意,不可以损害业主们的合法权利。而当业主的权益受到侵害的时候,业主们可以依法成立业主委员会,对物业管理方、开发商等进行维权、提起上诉、要求赔偿等。那么,业主们在维权的时候要注意什么呢?今天小编就为大家介绍一下。

1.控制自己的情绪

在维权的时候,业主们需要控制自己的情绪,因为这里面有的人希望你成功、但也有人会希望你失败,自己要为自己的利益而奋斗,当有人反对你的时候,就要学会好控制自己的情绪,并且决定了做下去就不要在意。

2.维权组织的选择

在维权的时候,需要组织两到四个维权小组,而当团队人数越多的时候就会越难管理,在沟通方面也会出现问题。维权小组最好以需要解决的问题来划分,这样做可以让大家的精力得到集中,能够合理利用维权业主中的人力资源。

3.利益问题

在维权活动中,最核心的问题就是要解决利益的问题,大家要核算维权活动的投入与产出比,如果维权成功能够得到多少回报,看看业主们为了这些回报愿意支付多少的费用,并且以算帐的形式来提醒各位业主,这种做法比宣传权利、法律等那些抽象的概念更有效。

4.维权组织者所要面临的问题

金钱

维权业主在测量方面的工作需要去找政府、开发商、测量公司等,并且为了发动业主,还需要印小传单、支付手机费、电话费、交通费、上网费等,这些都是需要钱的,金钱的数目也不少,这些开销以后可以通过集资来报销,但是开始的时候是没有人给维权业主垫付,当维权业主人数比较少时,维权业主们就要要想办法,降低成本,提高效果。

时间

从事业主维权的工作,需要占用业主自身占大量的时间,并且这个维权过程是相当漫长,有时候开始时维权活动有上百人参与,但是随着时间推移人就越来越少,最后可能只有几个人,所以维权的业主不知能否坚持下来。

精力

业主在维权的时候要操心费力地策划活动,并且要四处奔波,还要找各个部门联络、协商、开会等,耗费的精力并不少。

以上就是小编为大家介绍的有关业主维权所需要注意的相关事宜,有需要的朋友可以参考小编提供的资料,或者咨询相关法律界专业人士。另外,小编在此提醒一下广大业主,在维权的时候应该注意理性解决问题,同时也要抱有学习的心态多了解法律、管理等方面的知识,例如有关房地产的法律知识或则诉讼法的相关知识,更多的知识有助于业主做出详尽的规划,并顺利完成业主维权活动。

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