房租合同范本是怎样的?

很多在外打拼的人,想要在这个城市安顿下来,首先就是要找到住的地方,但是很多人在这过程中就碰到很多问题,比如被中介骗钱了、跟房东只是口头说要租房,给了订金,但是后来房东找不到了等等,其实之所以会出现这些问题,是因为你没有跟对方签订房屋租赁合同,导致上当受骗。今天小编跟大家分享下房租合同范本是怎样的?签订过程需要注意什么问题?

房屋租赁合同范本:

出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金为人民币 元,按年结算。每年——月 15 日内,乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

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甲方:

乙方:

年 月 日

以上就是简单的房屋租赁合同范本介绍,房屋租赁合同具有法律效力的,因此大家在租赁房屋过程中是一定需要签订的,这样才能保护你的权益不受伤害。如果对方的房屋没有所有权合法凭证的、或者是违法建筑都不要租用,必须要了解所有情况后才决定是否要租用,以免上当受骗,严重时还会危险到你个人的身体以及财产安全。

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