【工业用地分类】土地分类的相关知识

随着城市的发展建设和经济的不断发展,土地的使用越来越珍贵。工业是现代城市发展的主要因素,工业发展也带动了其他各项事业的发展,如市政公用设施、各种交通运输设施以及各项服务等都获得相应发展,但土地的使用也越来越严格。那么你了解土地的分类吗?知道工业用地的概念吗?下面就让小编统计一下,帮你了解土地的相关资讯和工业用地分类吧!

城市规划管理部门根据城市的整体规划需要,会对土地进行合理分类。因此,土地的用途也大不相同。我国土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。集体土地是指农民集体所有的土地,也叫做劳动群众集体所有的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有。除此之外,宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营,从事农林牧渔等生产。需要进行商业开发、政府机关建设的,都是国有土地。

政府机关用地是国家直接划拨,除了支付征地费用外不需要支付费用。并且没有使用年限规定。这些都属于国有土地,国有土地再经过细分,包括政府机关用地、商业用地、工业用地和居民居住住宅用地等。

城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。很多的工业在生产过程中散发大量废水、废气和噪声,从而造成城市自然环境生态平衡的破坏和环境质量的恶化。而工业用地根据对公共设施的干扰和污染程度可分为三类。

工业用地分类以及各类的范围

一类:金融活动业、缝纫工业、电子工业、工艺品制造等对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业。

二类:农副食品加工业、食品工业、纺织工业、医药制造工业等对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业。

三类:冶金工业、大中型机械制造工业、采掘工业、化学原料及化学制品制造业、造纸工业等对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业。

实施城市规划,合理经济地使用土地,可以保证城市正常发展。工业用地的分类可以有效的帮助城市进行合理规划,从而更利于城市的合理发展。以上就是小编的整理了,有没有稍微帮你了解一些关于土地的知识呢?

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