房屋出租合同怎么写,小兔为你支招

导语:进行房屋出租的时候,我们需要写房屋出租合同。而房屋出租合同是一种非常常用的应用文体。那么房屋出租合同究竟应该怎么写呢?房屋出租合同的行文需要注意些什么呢?下面小编来为大家支招。

首先,大家需要明确,房屋出租合同是一种应用文体,所以,行文的时候不需要辞藻华丽,只需要将事情用准确简洁的语言描述出来即可。所以,在书写房屋出租合同的时候,第一个需要注意到的地方就是,行文详实简练。

书写房屋出租合同需要注意到房屋出租合同特有的格式,这是书写房屋出租合同的正文的要点,也是小编将要着重介绍的书写要点。一篇完整的房屋出租合同分为标题、订立合同的目的,合同条款以及最后的签署部分,只要将这几个方面都做好,那么,写好一篇房屋出租合同还是非常简单的。

标题一定要简练,言简意赅,直接写“房屋出租合同”就好,不用有过多的修饰或点缀。写完标题之后,下面就应该写订立合同的目的及依据了。一般来说,在房屋出租合同中,需要写清楚订立此合同的目的,依据则是可有可无的。一般的格式为“为了……(目的),经过双方协商,根据……(相关的政令法规),特订立本合同”,写到这个样子,就已经可以了。接下来就应该写房屋出租合同的订立的条款内容了,这一部分是整个合同的关键部分,房屋出租合同的好与坏全在这一部分决定。合同的条款需要写出标的,这里说一下,标的是指合同当事人权利义务共同指向的对象,在这里是指房子以及房屋内的财产,这个必须写清楚,否则,合同就不能履行。其次呢,就是要写清楚房屋内部的财产以及房屋的质量,要做到详细具体,才能说明问题。再者就是要写清楚房屋的租金,以及支付租金的方式及期限,如果出租房屋的朋友想要使自己的合法权益得到保障的话,这一点就一定要写清楚。房屋出租合同还需要着重注意的还有一点,那就是房屋出租的时限地点,具体说就是房屋出租的时间期限、房屋所在的地址。还有颇为重要的一点,违约责任,如果当事人不能够按照合同规定进行活动时,违约责任所写到的规定就具有法律效力,能够对违约的当事人进行惩戒与约束。订立条款的最后还应该写好双方出现问题,解决争议的办法。

 房屋出租合同的正文写到这里已经大致完成了,最后需要当事人双方签署各自的姓名。最后的签署部分的格式一般是先写双反的姓名,分别是“甲方:XXX,乙方:XXX”双方,最后标明日期,如果需要的话,还可以签上见证人的名字,作为见证。如果后面当事人有一方不承认合同,见证人就可以作为证明。这样的话,就可以对当事人双方产生约束力,保证房屋出租合同的法律效力。

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