房屋租赁合同简单范本介绍

出外工作,除了自己有房子外,总少不了要租房居住。但在现实中,租房存在着很多陷阱,产生一些纠纷,很可能会使租房者上当受骗,损失金钱/时间。这样,与房东签订的,写明了租房双方责任与义务的房屋租赁合同就显得很重要了。下面,就跟随小编一起去了解房屋租赁合同的简单范本,

房屋租赁合同可以分为简单版本和标准版本,其中,标准版本规定的比较细,租房过程中的各种可能发生的情况都有详细的规定。在这里,小编为大家介绍的是房屋租赁合同的简单范本。

在房屋租赁合同的简单范本中,出租方与承租方、租房地址、租房期限、租金、租赁期间的其他费用、保证金、合同终止的提前时间与违约金、甲方与乙方的责任、发生纠纷时的处理等等。这些规定相对比较简略,但还是概括了甲乙两方的基本权利与义务。

其中,租赁期限是指房屋租赁合同签订的租房时间,从某年某月某日到某年某月某日。租金,是指每月的租房金额,还有房租交付的时间,是按年结算,还是每月或者是几个月一结算。租赁期间的其他费用,它详细规定了哪些费用包括在房租里面,会有出租方承担,其他费用则由承租方支付。在租赁结束时,乙方也就是承租方须交清欠费。

保证金,也就是租房押金,在合同里会具体写明金额的多少。它用作避免承租方提前退房,如果退房会返还这部分金额。合同终止的提前时间与违约金,这一项就规定了承租方如果提前退房所要做的事情。

甲乙两方的责任,甲方应该保证该房屋无产权纠纷等;乙方则要保证不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全,还有在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或改变房屋结构及其用途。如果,房屋及其配套设施在承租期间遭到人为损坏,承租人应该予以赔偿,而且,承租人的违法行为,出租方不承担责任。如果就合同发生纠纷,可以向人民法院提起诉讼。

在这里,要注意的是,要注意房产证的真假,还有房屋租赁合同一般一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。这就是小编要为大家介绍的,希望能为大家普及一些租房过程中的法律知识,避免上当受骗,少走弯路。

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